Минстрой России опубликовал на сайте ведомства письмо от 31 марта 2025 года №8713-ОГ/00 "О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению". 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регламентирующие в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению. 

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении в многоквартирном доме (МКД), который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (ИПУ) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1) приложения №2 к Правилам №345 на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии. 

В письме Минстроя указаны формулы расчета согласно Правилам №345. Установленный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оснащен коллективным прибором учета тепловой энергии, соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ, предусматривающей определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета и лишь при их отсутствии допускающей применение нормативов потребления коммунальных услуг. 

Подписал письмо заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Д.Ю. Нифонтов.